Op 14 augustus jl. hebt u schriftelijke vragen ex art. 41 van het Reglement van Orde van de Oosterhoutse gemeenteraad gesteld over het pand Outflow. Beantwoording van deze brief heeft niet binnen de in het Reglement van Orde gestelde termijn van dertig dagen plaatsgevonden. Dat heeft een reden. Zoals eerder al in uw richting aangegeven, willen wij uw vragen graag beantwoorden op het moment dat wij meer zekerheid hebben over de toekomstige exploitatie van het gebouw Outflow. Dat moment is nu gekomen. Vandaar ook dat wij vandaag ook de gemeenteraad per brief zullen informeren over de stand van zaken rondom Outflow. Wij beantwoorden uw vragen als volgt.
Vraag 1. Welke gegadigden hebben bij de gemeente hun interesse kenbaar gemaakt over het eventueel gebruiken van het pand van de Outflow?
Antwoord 1. Voor de exploitatie van Outflow hebben interesse getoond:
Music'scool Waalwijk;
De Harmonievereniging Oosterhout;
Arjay-Entertainment uit Dongen;
Dansschool Eigenwijz-R uit Oosterhout;
de heer J . Schellekens uit Oosterhout;
Delta Onderwijs.
Vraag 2. Kunt u de informatie beschikbaarstellen die de gemeente overhandigd heeft over Outflow aan deze personen/organisaties?
Antwoord 2. De gemeente heeft de jaarlijkse huurprijs ad C 45.000 aan de geïnteresseerden kenbaar gemaakt. Deze huurprijs is gebaseerd op kostendekkende huur. Daarnaast is een plattegrond van het gebouw overhandigd. De eerste gesprekken hebben op het stadhuis plaatsgevonden. Vervolgens heeft twee maal een
gezamenlijk gesprek met Music'scool, Harmonievereniging, Arjay-Entertainment en Dansschool Eigenwijz-R in Ouflow plaatsgevonden, mede om hen in staat te stellen de ruimten te beoordelen die apart verhuurbaar zijn.
Vraag 3. Welke voorwaarden heeft u gesteld aan het gebruik van het pand van de Outflow?
Antwoord 3. Wij hebben de volgende voorwaarden gesteld aan het gebruik van het pand:
het gebruik moet passen binnen de bestemming en de functie van het gebouw;
verhuur is mogelijk op basis van kostprijsdekkende huur;
het gebruik mag niet leiden tot overlast voor de omgeving;
het gebruik richt zich idealiter op het sociaal-culturele vlak, vanwege de bestemming van het gebouw.
Vraag 4. Met welke personen/organisaties die hun interesse hebben kenbaar gemaakt, heeft de gemeente een gesprek gehad over het eventueel gebruik van het pand van de voormalige Outflow?
Antwoord 4. Wij hebben een gesprek gevoerd met vertegenwoordigers van de in antwoord 1 genoemde organisaties.
Vraag 5. Met welke personen organisaties die hun interesse hebben kenbaar gemaakt, heeft de gemeente geen gesprek gevoerd? Wat is de reden geweest om met deze organisaties/personen geen gesprek te voeren en op welke manier hebt u aan personen/organisaties aangegeven geen gesprek met ze te willen voeren?
Antwoord 5. Wij hebben in de richting van geen van de belangstellende aangegeven dat wij geen gesprek wilden voeren. Dit geldt ook voor de heer Schellekens. Hij is tot op heden echter nog niet op een uitnodiging van onze kant ingegaan. Zeer recent hebben wij de heer Schellekens opnieuw uitgenodigd voor een gesprek; daarop is hij
wel ingegaan.
Vraag 6. Wat zijn de redenen geweest waarom de gemeente uiteindelijk niet in zee gegaan is met de gegadigden die interesse hebben getoond en waar gesprekken mee zijn gevoerd in het gebruik van het pand van de voormalige Outflow?
Antwoord 6. De redenen daarvoor zijn verschillend:
Arjay Entertainment: gewenste exploitatievorm (horeca) past niet binnen het
bestemmingsplan (maatschappelijke doeleinden);
Dansschool Eigenwijz-R heeft zich teruggetrokken vanwege een andere aanbieding voor huisvesting elders in de stad;
Delta Onderwijs: de gewenste exploitatievorm past niet binnen de uitgangspunten van
kostprijsdekkende verhuur van het pand.
Met de Harmonievereniging Oosterhout en Music'scool Waalwijk hebben wij afspraken gemaakt over (voortzetting van) het gebruik van Outflow. Hetzelfde geldt voor de omroep ROZO. Voor nadere informatie hierover verwijzen wij volledigheidshalve naar de brief over dit onderwerp aan de gemeenteraad die wij vandaag hebben verstuurd.