GroenLinks vindt dat de gemeenteraad op 24 januari nog geen besluit moet nemen over het Stedenbouwkundig Ontwikkelingsplan Slotjes-Midden. De belangrijkste reden hiervoor is dat naar de mening van GroenLinks noch door het College noch door Cires is aangetoond waarom sloop van bestaande woningen noodzakelijk is.
Bij dergelijke grootschalige herstructureringsplannen moet er op basis van duidelijke gegevens door de gemeenteraad een besluit genomen kunnen worden. Deze gegevens zijn er op dit moment niet. In het Stedenbouwkundig Ontwikkelingsplan worden vooral redenen aangegeven zoals: “verder afnemende concurrentiepositie”, “meer allure nodig” en “meer dynamiek nodig” om de plannen te rechtvaardigen. En er wordt verwezen naar plannen en onderzoeken die vijf of meer jaren geleden gedaan zijn en nu dus door allerlei nieuwe ontwikkelingen en inzichten best achterhaald kunnen zijn.
GroenLinks zal daarom bij de behandeling van dit plan in de raadsvergadering van 24 januari het voorstel indienden om de financiële gevolgen van renoveren respectievelijk sloop met nieuwbouw naast elkaar te zetten. Op deze manier ontstaat er meer duidelijkheid over de noodzakelijkheid van de nu door het College voorgestelde plannen. GroenLinks erkent dat dit zal leiden tot enige vertraging in het traject. De gemeente Oosterhout en Cires mogen dan wel 3,5 jaar meer nodig hebben gehad dan gepland om dit stedenbouwkundig plan op te stellen, dat is nog geen reden om dit plan dan nu zomaar goed te keuren.
Daarnaast is GroenLinks van mening dat er ook naar creatievere oplossingen gezocht moet worden binnen de plannen in Slotjes-Midden om tot voldoende betaalbare woningen te komen. GroenLinks zal voorstellen indienen om te kijken naar alternatieve vormen van kopen en huren. Daarnaast moet de mogelijkheid onderzocht worden tot het realiseren van “echte” starterswoningen. In het Stedenbouwkundig Ontwikkelingsplan wordt gesproken over koopwoningen van rond de € 200.000. Op bepaalde plaatsen in Nederland worden op dit moment starterswoningen gerealiseerd met prijzen van rond de € 120.000.
Uitgangspunt voor GroenLinks blijft dat er in Slotjes-Midden in de toekomst, op welke manier de herstructurering ook plaats zal vinden, voldoende sociale huurwoningen beschikbaar moeten blijven. Iets dat met het huidige plan van het College niet het geval is.