Tijdens de raadsvergadering van 24 april 2007 heeft GroenLinks het woord gevoerd over het bouwplan voor de locatie Bayens. Verder heeft GroenLinks een mondelinge vraag gesteld over de toekomstige inrichting van de landschaps ecologische zone tussen Oosterhout en Teteringen.

MONDELINGE VRAAG STAND VAN ZAKEN LANDSCHAPS ECOLOGISCHE ZONE OOSTERHOUT – TETERINGEN (WETHOUDER DE BOER)

Afgelopen zaterdag was er in Teteringen een bijeenkomst m.b.t. de toekomstige inrichting van het landschap tussen Oosterhout en Breda. Een belangrijk punt hierbij was de inrichting van de zogenaamde Flessenhals. Dit is de verbinding tussen de Vrachelse Heide en het Landgoed Oosterheide. In dit gebied zijn nu een aantal functies aanwezig waardoor de ecologische verbinding tussen beide gebieden ernstig belemmerd wordt. Bij deze bijeenkomst was de verantwoordelijk wethouder van Breda aanwezig. Het College van B&W van Oosterhout schitterde ondanks een verzoek tot deelname in afwezigheid.

Het College heeft eind 2005 in antwoord op schriftelijke vragen van GroenLinks aangegeven dat er in het investeringsprogramma 2006 middelen opgenomen zijn voor het opstellen van een visie voor dit gebied.

Naar aanleiding hiervan heeft GroenLinks de volgende vragen:

1) Wat is de reden dat er geen wethouder van de gemeente Oosterhout aanwezig was bij een bijeenkomst waar gesproken werd over de problemen in en de toekomst van dit gebied?

2) Is een visie voor dit gebied inmiddels opgesteld?

0007030: Bayens

Bij het bepalen van een standpunt over het nu voorliggende bouwplan op de locatie Bayens is een vraag van belang: Voldoet het plan aan de Structuurvisie uit 1994 en het Beeldkwaliteitsplan uit 1998?

In de Structuurvisie staat de locatie Vrachelse Dijk op pagina 8 beschreven als een extensief woongebied. Op pagina 10 staat dat wandvorming aan de centrale ruimte, gezien de voorgestelde bebouwing op het westelijk deel, niet direct noodzakelijk is. In het beeldkwaliteitsplan staat: “Het oostelijk gedeelte van het eiland blijft een groene open ruimte temidden van de rondom gelegen intensief bebouwde woonwijk. Op dit deel van het eiland wordt het landelijk karakter gehandhaafd en wordt een bescheiden woningbouw voorgestaan in een zeer extensieve vorm.” En zo zijn in beide documenten nog meer van deze citaten terug te vinden. Het College geeft verder aan dat het beeldkwaliteitsplan Vrachelse Dijk geen betrekking heeft op de locatie Bayens. Dit terwijl Bayens gevestigd is aan de Vrachelse Dijk 17.

De vraag is dus vervolgens of het bouwen van 67 woningen, waaronder 3 bouwblokken met hoogtes van 13,6 tot 22,3 meter op te vatten zijn als bescheiden woningbouw in een zeer extensieve vorm. Het antwoord van GroenLinks is duidelijk: Nee.

Voorzitter, het sterk gewijzigde bouwplan op de locatie Bayens heeft deze keer niet ter inzage gelegen voor omwonenden. Het College geeft aan dat het thans voorliggende initiatief moet worden gezien als een inspelen van de initiatiefnemer op de ingekomen inspraakreacties en dat een nieuwe ter inzage legging daarom niet meer nodig is. Als je het enigszins cynisch bekijkt zegt het College dus eigenlijk dat de omwonenden zelf gevraagd hebben om een flat met een hoogte van 22,3 meter. GroenLinks heeft een aantal keren met de omwonenden gesproken, maar dat hebben wij ze in elk geval nooit horen vertellen. Daarnaast is er naar de mening van GroenLinks ook geen sprake van een aanpassing van het vorige plan, maar van een totaal nieuw plan. Een plan dat dus opnieuw in procedure gebracht had moeten worden. Verder wekken College en initiatiefnemer ook de suggestie dat er tegemoetgekomen is aan de inspraakreacties van de omwonenden op het eerste plan. Als echter noch het College noch de initiatiefnemer vervolgens het nieuwe plan aan de omwonenden vastleggen is deze uitspraak feitelijk een slag in de lucht.

Voorzitter, op basis van het bovenstaande kan GroenLinks tot geen andere conclusie komen dan dat het nu voorliggende bouwplan opnieuw niet voldoet aan de Structuurvisie en het Beeldkwaliteitsplan. Aangezien dit de twee documenten zijn waaraan dit bouwplan getoetst moet worden, kan GroenLinks dan ook niet met het nu voorliggende plan instemmen.